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《土地登記辦法》正式公布 從08年2月1日起實施
瀏覽次數(shù)：1043國土資源部部長徐紹史于2007年12月30日簽發(fā)國土資源部第 40 號令， 《土地登記辦法》正式公布，于2008年2月1日起施行。
為規(guī)范土地登記行為，保護土地權利人的合法權益，國土資源部根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》 ，在提升原《土地登記規(guī)則》法律層級并進行修改的基礎上，制定了《土地登記辦法》。
《土地登記辦法》共十章78條，分別從總則、一般規(guī)定、土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記、土地權利保護、法律責任、附則等方面，對《土地登記辦法》的相關規(guī)定進行了細化。
《土地登記辦法》明確規(guī)定，土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為。土地登記實行屬地登記原則。國家實行土地登記人員持證上崗制度，從事土地權屬審核和登記審查的工作人員，應當取得國務院國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地登記上崗證書。
按照《土地登記辦法》規(guī)定，國土資源行政主管部門應當自受理土地登記申請之日起二十日內，辦結土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長十日。
《土地登記辦法》規(guī)定，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責土地和房屋登記工作的，其房地產登記中有關土地登記的內容應當符合《土地登記辦法》的規(guī)定，其房地產權證書的內容和式樣應當報國務院國土資源行政主管部門核準。
《土地登記辦法》以獨立章節(jié)對土地權利保護作出明確規(guī)定。依法登記的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！掇k法》要求縣級以上人民政府國土資源行政主管部門應當加強土地登記結果的信息系統(tǒng)和數(shù)據庫建設，實現(xiàn)國家和地方土地登記結果的信息共享和異地查詢?！掇k法》還明確規(guī)定，國家實行土地登記資料公開查詢制度。
摘自：粵建網