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佛山市順德區(qū)發(fā)包人承包人將分擔(dān)建材價(jià)格漲落風(fēng)險(xiǎn)
瀏覽次數(shù)：1146從佛山市順德區(qū)建設(shè)局獲悉，該局近日提出了《關(guān)于我區(qū)主要建材價(jià)格異常上漲引起工程造價(jià)變動(dòng)的指導(dǎo)意見》，具體明確了因?yàn)榻ㄔO(shè)工程主要材料價(jià)格漲落幅度偏大時(shí)，發(fā)包人、承包人的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任。
據(jù)介紹，近期建設(shè)工程主要材料的價(jià)格漲落幅度偏大，個(gè)別材料如鋼筋、管樁、水泥等短期內(nèi)上漲超過10%，超出了發(fā)包人、承包人簽訂施工合同時(shí)能夠正常預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)范圍，社會(huì)反映強(qiáng)烈，已經(jīng)影響到工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
為合理確定和有效控制工程造價(jià)，確保工程質(zhì)量和施工安全，構(gòu)建和諧建筑市場(chǎng)，順德區(qū)建設(shè)局建議對(duì)人工和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的波動(dòng)不作調(diào)整，對(duì)于建材價(jià)格波動(dòng)引起的工程造價(jià)變動(dòng)，建議進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，雙方簽訂施工合同時(shí)，對(duì)因價(jià)格漲落風(fēng)險(xiǎn)有明確條款規(guī)定合理分?jǐn)偟?，原則上按合同條款進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)主要材料價(jià)格當(dāng)漲落在±10%以內(nèi)時(shí)不調(diào)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)由雙方自擔(dān)，當(dāng)漲價(jià)幅度超過＋10%時(shí)，漲價(jià)10%以內(nèi)部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，超出10%部分的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，按增加合同價(jià)款計(jì)算。而降價(jià)幅度低過－10%時(shí)，降價(jià)10%以內(nèi)部分風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，低于10%部分的收益歸發(fā)包人，按減少合同價(jià)款計(jì)算。
指導(dǎo)意見同時(shí)明確指出，已經(jīng)辦理結(jié)算的工程，一律不作調(diào)整。
摘自：粵建網(wǎng)