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全國“問題土地”基本處理完畢
瀏覽次數(shù)：649有關(guān)部門日前透露，目前，各地的經(jīng)營性土地出讓歷史遺留問題已經(jīng)基本按要求處理完畢。同時，全國招拍掛制度有了新進(jìn)展，上半年招拍掛出讓土地占出讓土地總面積的28.78%。
所謂土地“歷史遺留問題”，是指今年3月有關(guān)部門下發(fā)的《關(guān)于繼續(xù)開展經(jīng)營性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知》中明確要求，8月31日前必須將經(jīng)營性土地使用權(quán)出讓的歷史遺留問題處理完畢。但此后有關(guān)部門強調(diào)，各地確定歷史遺留問題截止日期不得超過2002年7月1日。此前已經(jīng)進(jìn)行前置審批，或者市、縣政府已經(jīng)與開發(fā)商簽訂書面項目開發(fā)協(xié)議的經(jīng)營性用地，可作為歷史遺留問題，繼續(xù)以協(xié)議方式出讓；但此后出現(xiàn)的問題不屬于歷史遺留問題，2004年9月1日是解決歷史遺留問題的最后時間。在日前結(jié)束的全國落實經(jīng)營性土地出讓制度座談會上，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，根據(jù)各地上報的情況，土地“歷史遺留問題”已按要求基本處理完畢。
有關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露，下一步執(zhí)法監(jiān)察將把歷史遺留問題的處理情況作為重點，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，對擅自擴(kuò)大范圍、違規(guī)協(xié)議出讓的項目將嚴(yán)肅處理，及時糾正。
據(jù)悉，全國招拍掛制度有了新進(jìn)展。今年上半年，招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地1.94萬公頃，占出讓土地總面積的28.78％，比2003年增加了1個百分點；出讓價款達(dá)1259.37億元，占出讓總價款的61.6％。全國招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地面積占出讓土地總面積的比例，由1999年的不足2％上升到2003年的27.78％，今年上半年達(dá)到28.78％。政府儲備、統(tǒng)一供應(yīng)、公開交易、市場配置的土地供應(yīng)機(jī)制已逐步建立。
依照法律規(guī)定，城市內(nèi)的國有土地可以市場配置或有償使用的應(yīng)達(dá)到40％～50％，在有償供地的總量中，招標(biāo)拍賣掛牌供地面積比例應(yīng)達(dá)到30％～40％。有關(guān)部門負(fù)責(zé)人說,對仍未建立經(jīng)營性土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度或不能認(rèn)真落實這一制度的地區(qū)，將按照國務(wù)院辦公廳4月29日下發(fā)的《緊急通知》精神，繼續(xù)暫停農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，直至整改達(dá)到規(guī)定要求。
摘自《中國建設(shè)報》