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開平市建筑房地產(chǎn)業(yè)上半年逆勢增長 增強建筑企業(yè)市場競爭力
瀏覽次數(shù)：1296據(jù)悉，在各行各業(yè)遭受金融風暴帶來的負面影響之時，開平市建筑房地產(chǎn)業(yè)逆勢而上：今年上半年開平市實現(xiàn)建安產(chǎn)值8.56億元，比去年同期增長17.61%；房地產(chǎn)業(yè)完成投資2.6億元，比去年同期增長85.7%；房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)稅收6676萬元，比去年同期增長13.11%。
優(yōu)惠政策助發(fā)展
今年上半年，開平市積極采取有效措施以重振“建筑之鄉(xiāng)”雄風，出臺了《關(guān)于促進開平市房地產(chǎn)市場發(fā)展若干意見》（下簡稱《意見》），為促進該市房地產(chǎn)市場加快發(fā)展提供優(yōu)惠政策扶持?！兑庖姟芬?guī)定，對開平市內(nèi)自發(fā)文之日起至2009年8月31日前動工（不含文件公布前已動工的項目）且建筑面積超過3萬平方米（按實際面積驗收），并同時具備一定條件的房地產(chǎn)項目，按標準的60%收取城市建設配套費、城市綠化費、城區(qū)建校費、防雷設計費、建筑噪聲排污費以及小區(qū)內(nèi)的淤泥清運費、占道經(jīng)營費；對凡是領(lǐng)取國土證2年（含2年）以上的商住用地，具備開發(fā)條件而不開工的，按照閑置土地處理辦法進行處理。
同時，《意見》還對符合條件的居民首次購買普通自住房實行享受貸款利率和首付比例優(yōu)惠政策，以及減收房產(chǎn)交易手續(xù)費等優(yōu)惠措施，進一步鼓勵普通商品住房消費；進一步簡化二手房交易手續(xù)，對符合期限出售購買超過2年（含2年）的普通住房的免征營業(yè)稅，出售購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房的，按照其出售收入減去購買房屋的價格后的差額征收營業(yè)稅。
扶持措施利競爭
在開平市出臺的促進房地產(chǎn)開發(fā)的政策刺激下，房地產(chǎn)開發(fā)加快，投資加大。上半年，開平市房地產(chǎn)完成投資2.6億元，同比增長85.7%，商品房銷售699套面積13.7萬平方米，銷售金額2.9億元。開平市各有關(guān)職能部門積極落實跟蹤服務，抓好計劃于今年8月31日前報建開工的16個房地產(chǎn)項目，進一步推進全市房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展。在這16個項目中，面積110多萬平方米，已報建開工的項目有天富豪庭的富景樓5、6號，面積32261平方米；準備在近期報建開工的有云景華苑、海倫堡第三期、凱龍灣第二期，面積共21萬多平方米，其中凱龍灣第二期已辦理了工程交易和質(zhì)量報監(jiān)。
為進一步加大對建筑企業(yè)的扶持力度，增加各自的競爭力，開平市還采取核定計征和查帳計征相結(jié)合的靈活稅收政策，增強了建筑企業(yè)在開平市外的市場競爭力，如開平金輝華、耀南、建安、建邦等企業(yè)的競爭力明顯增強，上半年這四家企業(yè)的產(chǎn)值達到6.23億元，業(yè)務范圍從東部地區(qū)擴展到四川、云南、新疆等中西部地區(qū)。同時，開平市還積極推進特級建筑企業(yè)籌建申報的各項工作。開平市建筑部門加強與江門、省等上級部門的溝通，協(xié)助開平建筑企業(yè)挖掘人才和解決科技創(chuàng)新成果等相關(guān)問題，如積極幫助開平金輝華公司籌建申報江門地區(qū)第一家特級資質(zhì)建筑企業(yè)，已成立了籌建特級企業(yè)工作小組，并在金輝華公司掛牌成立“建筑行業(yè)人才培養(yǎng)”基地。
摘自：粵建網(wǎng)