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文件通知
關(guān)于開展三級及三級以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作的通知汕府建通[2010]172號
瀏覽次數(shù)：2406各區(qū)（縣）建設(shè)局，各有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為加強(qiáng)對我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，根據(jù)國家建設(shè)部77號令《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及我市房地產(chǎn)資質(zhì)管理工作的實(shí)際，我局近期將組織對全市三級及三級以下資質(zhì)有效期即將屆滿的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)核定工作?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、資質(zhì)延續(xù)核定的范圍
全市三級及三級以下（含內(nèi)、外資項(xiàng)目公司）且資質(zhì)證書有效期限為2010年12月28日的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
二、資質(zhì)延續(xù)核定的程序和時間安排
（一）辦理程序
1、區(qū)屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向所在區(qū)建設(shè)局提出申請，提交有關(guān)材料；所在區(qū)建設(shè)局對申請材料進(jìn)行核驗(yàn)原件、提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；
2、市直各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請，提交有關(guān)材料；
3、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)規(guī)定對企業(yè)申報材料進(jìn)行審核、抽查等，對達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)等級條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予延續(xù)核定相應(yīng)等級的資質(zhì)；對不符合原資質(zhì)等級條件或違反國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營行為的企業(yè)，給予降低資質(zhì)等級或資質(zhì)不予延續(xù)；
4、南澳縣所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作由南澳縣建設(shè)局核準(zhǔn)，報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。
?。ǘ┵Y料報送時間
1、區(qū)屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于2010年10月20日前將資質(zhì)延續(xù)核定申報材料報送企業(yè)所在區(qū)建設(shè)局；各區(qū)建設(shè)局應(yīng)對所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申報材料進(jìn)行認(rèn)真審核，加蓋區(qū)建設(shè)局的原件校核章，注明原件校核人姓名和時間，在企業(yè)報送的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報表》中加具是否同意資質(zhì)延續(xù)、降低資質(zhì)等級或不予資質(zhì)延續(xù)的審核意見，并及時上報市住建局綜合科。
2、市直各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于2010年10月25日前將申報材料直接報送市住建局綜合科。
3、南澳縣所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作時間安排由南澳縣建設(shè)局參照本通知精神自行組織實(shí)施。
三、報送材料
?。ㄒ唬斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報表》（封面加蓋單位公章，區(qū)屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一式3份，市直房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一式2份）；（申報表可在汕頭建設(shè)網(wǎng)下載，網(wǎng)址：m.lvjlogistics.com）；
?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申請報告（主要反映企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)等級條件，近二年開發(fā)經(jīng)營及今后企業(yè)發(fā)展等情況）；
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；
（五）企業(yè)驗(yàn)資報告和上一年度財務(wù)報表（附審計報告）（復(fù)印件加蓋單位公章）；
?。┓ㄈ舜淼娜温毼募?fù)印件（加蓋單位公章）；法人代表身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；企業(yè)經(jīng)營、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件（加蓋單位公章）；企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件（加蓋單位公章）；
?。ㄆ撸┙昕⒐さ姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，報送項(xiàng)目的竣工備案文件復(fù)印件（加蓋原件收存單位公章）或工程竣工驗(yàn)收文件復(fù)印件、《關(guān)于批準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資計劃項(xiàng)目的通知》（加蓋原件收存單位公章）；
?。ò耍┙暝诮ǖ姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，報送項(xiàng)目的《關(guān)于批準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資計劃項(xiàng)目的通知》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等報建資料復(fù)印件（均需加蓋單位公章）；
?。ň牛┰诮ā⒖⒐ろ?xiàng)目的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》原件和復(fù)印件（復(fù)印件加蓋單位公章）；
?。ㄊ┙甓确康禺a(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件（加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）；
?。ㄊ唬┛⒐し康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本（加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告；
（十二）企業(yè)原資質(zhì)證書內(nèi)容發(fā)生變更的，要同時附送有關(guān)變更證明材料。
四、幾點(diǎn)要求
?。ㄒ唬└鲄^(qū)（縣）建設(shè)局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要高度重視資質(zhì)延續(xù)核定工作，嚴(yán)格按照本通知的規(guī)定，要求如實(shí)按時上報材料。企業(yè)不參加資質(zhì)延續(xù)核定或未按期報送資料的，視其為自動放棄企業(yè)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)。
?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定報送材料（除申報表、項(xiàng)目手冊原件外）需按報送材料的目錄順序裝訂成冊（區(qū)屬開發(fā)企業(yè)一式3份，企業(yè)、區(qū)、市局各存1份；市直開發(fā)企業(yè)一式2份，企業(yè)、市局各存1份）；
（三）各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上報資質(zhì)延續(xù)核定資料時，請同時報送資料原件，校核原件后退回；
（四）南澳縣建設(shè)局應(yīng)于2011年1月15日前將資質(zhì)延續(xù)核定情況報市住建局備案。
?。ㄎ澹└鶕?jù)國家住建部、省住建廳有關(guān)工作要求，為加強(qiáng)資質(zhì)延續(xù)核定工作常態(tài)化管理。從2011年起，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期滿前30日申報資質(zhì)延續(xù)核定資料。區(qū)屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先將資質(zhì)延續(xù)核定申報材料報送所在區(qū)建設(shè)局，由區(qū)局初審后，送市行政服務(wù)中心住建局窗口辦理。市直房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將申報材料直接報送市行政服務(wù)中心住建局窗口辦理，報送材料和辦理程序按照本通知要求執(zhí)行。在有效期屆滿前未提出資質(zhì)延續(xù)申請的，我局不再受理資質(zhì)延續(xù)核定申請，并依據(jù)《行政許可法》第七十條的規(guī)定辦理行政許可注銷手續(xù)。今后我局將不再另行發(fā)文。
聯(lián)系人：王遠(yuǎn)華、黃史明
聯(lián)系電話：88566513、88572050
附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報表
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二○一○年九月二十七日