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各區(qū)縣住建局，濠江區(qū)城市建設(shè)管理和環(huán)境保護(hù)局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)秩序，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和上級(jí)有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合我市 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的 實(shí)際， 我局組織對(duì)原汕頭市建設(shè)局印制的《汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》(以下簡(jiǎn)稱《原項(xiàng)目手冊(cè)》)進(jìn)行修訂，形成了新版《汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》(以下簡(jiǎn)稱《項(xiàng)目手冊(cè)》。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（含保障性住房以及各類政策性住宅）建設(shè)，應(yīng)在辦理施工許可前，填寫 《項(xiàng)目手冊(cè)》 ，并報(bào)住建部門驗(yàn)核。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)以項(xiàng)目為單位，每個(gè)項(xiàng)目填寫一本 《項(xiàng)目手冊(cè)》 ，每季度送 市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) )住建部門 驗(yàn)核一次。必要時(shí)，應(yīng)根據(jù)市、區(qū)住建部門的要求，隨時(shí)將 《項(xiàng)目手冊(cè)》 送驗(yàn)。本 《項(xiàng)目手冊(cè)》的驗(yàn)核情況將作為企業(yè)資質(zhì)晉級(jí)、延續(xù)依據(jù)之一。

　　二、 市、區(qū)住建部門每次驗(yàn)核《項(xiàng)目手冊(cè)》后，應(yīng)簽署驗(yàn)核意見，并加蓋驗(yàn)核專用章。首次 驗(yàn)核 時(shí)，應(yīng)當(dāng)按市、區(qū)代字+年號(hào)+資質(zhì)證書后三位編號(hào)+三位自然數(shù)號(hào)的原則，對(duì)《項(xiàng)目手冊(cè)》進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，造冊(cè)登記。

　　三、開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將《項(xiàng)目手冊(cè)》送市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) ) 住建部門 統(tǒng)一存檔(企業(yè)可留復(fù)印件)。

　　四、開發(fā)項(xiàng)目用地被收回或因其他原因被撤消，開發(fā)企業(yè)應(yīng)辦理《項(xiàng)目手冊(cè)》注銷手續(xù)，并交回《項(xiàng)目手冊(cè)》原件。開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓和受讓雙方應(yīng)到市(區(qū)屬企業(yè)到 區(qū) )住建部門辦理《項(xiàng)目手冊(cè)》變更手續(xù)。

　　五、本《項(xiàng)目手冊(cè)》自本通知印發(fā)之日起啟用，《原項(xiàng)目手冊(cè)》同時(shí)停止使用。各房地產(chǎn)企業(yè)尚在開發(fā)但未進(jìn)行竣工備案的項(xiàng)目，應(yīng)按照本《項(xiàng)目手冊(cè)》要求重新填寫，在《項(xiàng)目手冊(cè)》封面右上角注明“換冊(cè)重填”，送市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) )住建部門進(jìn)行審驗(yàn)，并上交《原項(xiàng)目手冊(cè)》；已辦理竣工備案項(xiàng)目，直接將填妥的《原項(xiàng)目手冊(cè)》送市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) ) 住建部門 統(tǒng)一存檔。

　　六、請(qǐng)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接在“汕頭建設(shè)網(wǎng) (網(wǎng)址： m.lvjlogistics.com ) ”、“下載專區(qū)”中直接下載《項(xiàng)目手冊(cè)》電子文本，并打印裝訂成冊(cè)。

　　附：新版《汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》

二〇一二年二月十六日